总钱数除以地亩数,是不是每亩地的价钱?
时间:2025-04-18|栏目:庆元律师|
是,总钱数除以地亩数可得每亩地的价钱。但需注意,实际中土地价格评估需遵循《土地管理法》等法规,采用专业方法,否则可能产生误导,造成经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫是每亩地价。具体操作:1.若土地有市场交易,可用市场比较法,参考近期类似土地交易价;2.若土地有稳定收益,用收益还原法,根据未来收益及还原率计算;3.若土地为新开发,用成本逼近法,考虑开发成本及利润;4.若为待开发土地,用剩余法,预估开发后价值再扣成本;5.若政府有基准地价,用基准地价系数修正法调整。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理土地价格问题,常见方式有市场比较法、收益还原法等。选择时应考虑土地性质、市场情况及评估目的,如商业用地多用市场比较法,农业用地则可能适用收益还原法。
下一篇:暂无
您可能感兴趣的文章
- 04/18 朋友借款未还,我的房子已经抵押了怎么办?
- 04/18 实体店买电脑不想要了,是否有法律保障可以退
- 04/18 如果农村信用社的贷款人去世了,贷款要还吗?
- 04/18 被网贷骗,银行能提供骗子的联系电话吗?
- 04/18 保险受益人名字有误,我可以全额退款吗?
- 04/18 接到003XXXX85317的电话,是诈骗吗?
- 04/18 退休前发现工龄被少算了两年,我该如何操作?
- 04/18 房子被拍卖,我该如何写房租补贴申请?
- 04/18 公司法人公章被股东拿走如何处理
- 04/18 银行卡填错导致网贷转账被监管局保存,这种情
- 04/18 右眼视力恢复0.1是多少度
- 04/18 只知道其中一个被告信息能起诉吗
- 04/18 工作八年遭遇公司调岗,有哪些应对策略?
- 04/18 公司加班身体受不了怎么办
- 04/17 征信出现问题,多长时间可以修复?
- 04/17 私人老板干活脚摔伤算工伤吗
- 04/17 农村修路家门口可以修吗
- 04/17 骑摩托车被别人撞了怎么赔偿
- 04/17 不购买社会保险的法律责任
- 04/17 如何处理因还不起以租代购车贷款而面临的困境